| 问题 | 新房发现质量问题怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若遭遇房产质量存在问题的住宅时，购房者应按照所签订的购房合同内容，依照合同规定的相关条文，对存有质量瑕疵的房屋提出修复要求并寻求相应的损害赔偿；若因为房屋主体结构质量不符合法定标准而无法顺利完成交割手续，或者在房屋交接之后，经过认证确实发现房屋主体结构质量有严重问题，那么，购房者是有权选择撤销买房协议并要求退回全部购款项项的。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
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