当购房者不幸地购得存在工程迟滞问题的楼盘后，不得擅自停止偿还贷款。然而，买方有权利采取下面几种途径进行应对：(1)洽谈与银行之间的事宜购房者可以积极与相关银行接洽，商议暂缓履行还款义务，如若洽谈取得满意结果，应当签订明确的停贷协议；(2)寻求法律救济购房者有权向当地司法机构提起诉讼，请求终止房屋买卖合同的执行。在双方达成共识，解除该房产交易合同时，可以请求取消与合作银行签署的相应房屋抵押合约。一旦这种情况发生，买房人就无需继续承担未来的还债责任了。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。