只有在符合以下所有特定条件之时，方能对其进行退还：首先，若双方严格按照既定约定履行义务，则应将定金款项注入到最终的交易价格之中，或予以顺利退还；其次，如遇特殊情况难以签订正式合同文本，又或对于有关协议以及补充协议条款的具体内容尚未能够形成统一且合理的意见，导致无法开展进一步的协商并签署相应文本，这种情势下并不应当由任何一方可承担责任；最后，如果唯独是由于卖方单方面的过失导致合同无法继续履行下去，此处商定的定金才可被充分退还，并且金额是双倍。除此以外的各种状况，定金都不应该被退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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