问题 | 房贷逾期被起诉怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.只要在法院诉讼程序中履行完支付义务,银行将会自动撤回诉讼。
2.假如目前无法承担所有欠款,当事人可提前预商谈妥善方案于法庭审理前与银行方面洽谈合作。在协商过程中,尽量提供充足的佐证资料,例如,离职证实书、家庭财务状况等,以此来明确自身没有违约意图且始终拥有履行还款责任的能力。若最终银行接受了协商结果,他们将不得不撤销诉讼,同时会同银行就新的还款计划展开深入讨论。 3.另外,寻求亲朋好友的帮助也是一种有效途径,通过筹集款项以偿还银行债务。待闲置资金充足之后,便可如数归还给亲朋好友。 4.如情况到了极度困难阶段,或是银行方面依旧不肯妥协,待到开庭之时,需提供充足证据(如当前的经济状况或家庭变动等)向法官展现个人诚信度,进而解释并陈述自己非有意赖账,证明从执行起诉之日起就具备了偿债能力。这样一来,法院便能作出公正合理的裁决。 5.对于情节严重者,可以考虑拍卖房产以筹措资金用以还款。若经过慎重的权衡取舍仍未能筹得足够款项来抵偿欠贷,当事人同样可以考虑出售住房,之后把所得款项悉数返还给银行,如此银行便不能再对其提出任何异议了。银行方面欣然愿意协助使用者解决困难,共同实现双赢局面。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法(2024修订)》第二百三十六条执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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