已完成交付入驻手续的房产仍然可根据相关法律法规进行退房申请，但需在符合特定情况下获得许可。以商品房为例，若购买者认为房屋主体结构存在品质缺失问题，并且此类问题已经对其日常生活产生了严重的负面影响，那么，他们便有权利依据现行法律法规，向具有资质的工程质量检测机构寻求帮助，进行进一步的复检工作。如果经过严格审查与检测，被证明确实属于主体构件品质不过关的情况，消费者则有资格提出退房要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。