符合延期交付房屋条件的情形包括：具备明确的免责理由。房地产开发商可依据《商品房买卖合同》及其所附条款与购房者达成共识，对可能导致的延期交付房屋情况作出具体约定，同时明确双方各自应承担的责任范围；如因不可抗力事件引起，而开发商能够在第一时间向购房者充分履行相关告知义务；或者在购房者出现违约行为在先，亦或主观判断开发商可能违约的前提下，然而事实证明开发商严格按照约定履行了自身职责的情况，也可考虑给予适当的延迟交房期限。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。