购买的房产尚未交房即可选择退房，但需符合相应的退房标准方可进行。其详细规定如下所述：首先是逾期交付房屋，若开发商未能按时交付已过三个月期限的情况下，消费者有权要求退房，同时可申请取得双倍返还预定金额或支付房款利息作为补偿；其次，如因开发商自身原因导致买方在约定日期内未获得房屋所有权证明的情形下，也同样符合退房条件；最后，开发商在操盘过程中必须确保相关手续齐备后方可进行建设以及出售房屋，否则即属于违反常规操作行为，在此前提下与买方签订的合同将被判定为无效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。