关于购房过程中缴纳的定金能否予以退还以及如何处理等问题，其实际处置状况应根据具体情境进行分析判断。在符合规定条件下的定金退还情形主要包括以下几个方面：第一，若买卖双方经协商达成一致意见，则根据相互之间共识所确定的内容便可以对已收定金进行退还操作。第二，如果所签署的定金合同被认定为无效，那么收取定金的一方需遵循相关规定将定金全体退还给原付款方。第三，倘若发生了明确的合同违约行为，且责任在于收取定金的一方，那么需要按照规定双倍返还定金给对方；反观另一种情况，即若违约责任方为原付款方，此时收取定金的一方可选择并不退还相应定金。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。