房屋质量出现问题时通常采用以下三个方式进行赔偿处理：首先，如果房屋主体结构质量不符合标准导致无法按期交付使用，或者房屋已经交付使用但经过鉴定其主体结构质量确实存在缺陷，那么买方就有权请求解除合同并要求卖方补偿经济上的损失。其次，如果房屋质量问题严重到影响了日常生活与居住使用，买方同样也可提出解除合同并索要赔偿金。最后，若已交付使用的房屋质量问题严重，且在特定的保修期内，卖方必须承担修复所产生的相应责任；而如果卖方拒绝修复或在规定期限内故意拖延修复工作，则买方有权自行或委托他人进行修复，至于修复所需支付的费用以及期间可能产生的其他损失均应由卖方来承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。