针对不同情况应采取相应措施进行妥善处置：若延迟交房系因正常原因导致，购房者可与开发商协商给予适当期限予以宽大处理，待约定时间段过后即可安排验收事宜。然若延期交房并非正常因素所致，在此种状况下则建议购房者捍卫自身权益，行使各种合理手段进行维权。
第二种方法是寻求与开发商方面的协商合作。
第三个选项为告知消费者协会以获取帮助。
第四条途径是向房产管理部门进行反映。
最后，当以上所有行为均未能有效解决问题时，购房者可考虑向人民法院提交诉讼，通过司法渠道维护自身合法权益。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。