关于二手房的个人所得税税率方面，按照交易总额1%或者两次交易差额的20%进行计算和收取，纳税人是卖方而不是买方。
在税收征收条件上，如果以家庭为单位出售并非唯一的住房，则必须交纳个人房产转让所得税。
如果家庭中仅有一处住宅购买已经超过了五年期限，并且符合上述两个条件的话，就可以免除个人所得税的缴纳。
根据中华人民共和国的《个人所得税法》第十五条之规定，如果个人出售不动产，税务机关应该依据不动产的登记信息和其他相关信息来核实应交纳的个人所得税数额。
在登记机构办理转移登记手续的时候，他们也需要对与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证进行查验。
对于个人转让股权并办理变更登记的情况，市场主体登记机关同样要查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。

《个人所得税法》第十五条
个人转让不动产的，税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税，登记机构办理转移登记时，应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。
个人转让股权办理变更登记的，市场主体登记机关应当查验与该股权交易相关的个人所得税的完税凭证。