在处理涉及房地产的纠纷案件时，通常情况下应遵循以下原则加以评定：首先，因其为不动产性质，具有不可轻易移动的特性，故此类诉讼不仅不属于被告方居住地所属司法机关的辖属范围内，亦无权交由原告方居所地的司法机关进行审理，唯一合法有效且适宜处理此类争议的机构，乃是标的物所在地即房地产所在地的司法机关；其次，随着近年来房地产市场的不断扩展与壮大，其相关交易问题频繁引发众多纷争，由于房地产案件可以由房地产所在地的司法机关负责受理，此种方式无疑为各当事人参与诉讼提供了极大的便利条件，不仅有利于被起诉方做好相应的抗辩及反诉准备，同样对于原告方提出起诉和举证存在积极意义；最后，由房地产所在地的司法机关负责处理这些案件，同样也为全国各地的法院对案件的审查带来诸多便利。此种方式于法院来说，既能保证他们能够迅速、准确地收集、审查各类证据并查明案情真相，又能利于法院对最终判决的执行工作顺利开展。

《民事诉讼法》第三十三条
　　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。