关于我国房地产交易中存续的争议纠纷，按照法律规定其法定有效起诉期限为三年。依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之具体规定，诉讼实效期应自权益之人知晓自身权益受侵害或作为义务人的明确之日起计算。若权益人在权益受损之后已经度过超过两倍法定年限（即二十年），人民法院通常不会对其提出的诉求予以支持。但在特定情境之下，人民法院仍可依照权益人的申请书而决定适当延长诉讼时效期。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。