在购房过程中所支付的定金比例必须遵守相关法律规范。按照我国现行法律法规，购房定金不应超出购房总价的20%。例如，某一购买价值100万元的房产的购房者，认购书中所规定的购房定金金额应控制在20万元之内。值得注意的是，如买卖双方在后续签订的正式合同中的定金约定额度超出主合同标的总额的20%，则超出的部分将会被视为无效，法院亦不会对此进行认可。换言之，当定金数额超过主合同标的额的20%时，超出的那部分将不再视为定金，将不受法律有关定金罚则的调节与约束。定金的具体数额原则上可以由当事人自由商定，但法律也对其最高限额设定了明确限制，即不得超过主合同标的额的20%。此外，根据司法解释的规定，如当事人约定的定金数额已超过主合同标的额的百分之二十，对于超出的部分，法院将不予支持。显而易见，这是为了防止定金的给付超出合理范围，并将定金的惩罚力度限定保持在一个适当的幅度内。
至于定金，它是借款的一种保证形式，意指双方承诺在未来一段时间内，以一定的金额和方式来保证支付贷款的履行。若卖方在履行合同时无法按期归还贷款，收到定金的一方有权扣留这笔钱，或者将其用于补足利息等费用；如果卖方未能履约，收取定金的另一方需归还给卖家相当于所支付金额两倍的定金。同时，针对收取定金一方未如约履行合同时，其无权索回定金。

《民法典》
第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。