关于民事纠纷中因房屋漏水而引发的起诉事宜，属于典型的民事争议范畴。鉴于此，主张权利的当事人，即原告，应当符合以下几个核心要素：首先，原告须系本起案件的直接利益相关者或其合法权益遭受侵害之人；其次，必须要有明确的侵权责任人，即专家能够清晰地指认究竟何人侵犯了原告的正当权益；再次，须准备好确实且详细的诉讼请求以及构成该请求之基础的事实依据与法律依据，法院才能够对此类诉讼展开正当而有效的审理并作出准确无误的裁决；最后，务必确保手握充分的证据材料，以便在起诉之前就能够妥善保留并固定各类证据，用以证实漏水事件的成因及责任承担的归属。若是因为建筑物本身的品质问题所造成的漏水现象，则此类情形的业主有权以“修复、重做、更换”等请求事项为由向物业管理公司提出诉讼；反之，若发现是因为外部缝隙之类的公共区域的问题引起的漏水，那么此种情况或许会被认定为物业管理纠纷，进而由物业管理公司负责承担维修责任。

《物业管理条例》第二条
　　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
　　第六十四条
　　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。