问题 | 一房二卖的法律后果有什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在实践中,房产重复出售行为的法律后果主要体现在以下两个方面:首先,对于那些未能成功取得房屋所有权的购买者来说,售房方应当对此承担违约责任,并对其所造成的民事损失予以适当补偿;其次,如果在一房二卖过程中所涉及的金额规模达到一定标准,可能会被视为诈骗行为而触犯刑法相关规定,此时售房方将需承担相应的刑事责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。