一房产两售行为本身并不必然导致诈骗罪成立。然而，若确实存有虚构事实、刻意诱骗受骗人并怀揣非法占有财产动机的行为，只要满足特定法定条件，便有可能被认定为合同诈骗罪。若经合法审判确认某人为合同诈骗罪犯，便应依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，对其进行相应惩罚。此外，《商品房销售管理办法》第三十九条明文规定，即在尚未解除商品房买卖合同之前，若将作为合同标的物的商品房再行出售予他人者，应当受到法律制裁，给予警告并责令改正，同时处以2万元以上至3万元以下罚款；若情节严重构成犯罪，将依法追究其刑事责任。

《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《刑法》第二百二十四条
下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。