| 问题 | 一房二卖付什么法律责任，法律上如何认定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于“一房两卖”行为所引发的法律责任，具体内容如下:对于属于有效合同范畴内的买受方来说，他们拥有向卖家主张履行合同，并交付房屋的权利。而对于那些属于可撤销合同以及无效合同范畴的买受方而言，从他们知晓这一事实的那一刻起算起，于一年期限内均可向相关法院或者仲裁机构提出申请，请求撤销该合同，同时要求卖家归还已支付的购房款项及其产生的利息代价，并且必须承担不高于已支付购房款项双倍程度的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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