| 问题 | 遇到一房二卖的处理是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
就当前存在的一房二卖问题而言，应对策略如下：首先，若出卖方为地产开发企业，那么购买方便能依法要求解除该购房协议、归还其支付的所有购房款以及相应利息费用、赔偿经济损失，并且可以要求出卖方承担最多不超过已支付购房款两倍标准的赔偿责任。与此同时，对于非地产开发企业出卖方所引发的相关纠纷，解决问题时应主要参考《中华人民共和国合同法》的规定，对合同订立的双方均追究其违约责任。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同； 除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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