涉及未签署房屋合同而提起的诉讼问题，其复杂程度颇高。
在展开进一步的探讨之前，我们必须先确定您希望通过此次诉讼解决何种纠纷，如是否要求对方按照预先商定的房屋条款履行相应义务，亦或是针对合同未能顺利签约所带来的经济损失提出索赔申请等。
倘若您决定提起诉讼，那么您需要尽快收集能够证实存在房屋法律关系的各类证据，如双方往来函件的存档、付款收据的留底以及旁人的证词等。
此外，尚需明确被告方的主体具体身份资料以便为后续诉讼程序提供充足保障。
接下来，请仔细撰写起诉书，详细列出原告和被告的基础信息、诉讼主张以及支撑诉讼观点的事实依据和理由等等。
完成上述步骤后，您可以向具备管辖权的法院提交诉讼申请。
通常来说，房屋所在地的法院拥有对该类案件的专属管辖权。
然而，具体的管辖权归属还需结合案件实际情况进行细致分析。
总的来说，证据材料准备充足、申诉要求明确无误以及正确选择具有管辖权限的法院是实现成功立案的三个至关重要的因素。