在房产领域中，未经房地产管理部门颁发房产证的拆迁房，通常是无法实现过户手续办理的。
这主要是由于过户行为必须以具备合法且有效的产权证明为前提条件，而没有房产证则意味着无法对该房屋的所有权以及其合法性进行充分的证明。
除此之外，此类房屋在产权方面往往存在着模糊不清的状况，极易导致各类纷争的产生。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。