在离异且将房产售予配偶的特殊情境中，确实存在获得房屋贷款资格的可能，然而，是否能够达成贷款的实质性审批，还需考虑诸多复杂的因素。
例如：
共同借贷人的信誉程度；
收入是否稳定可持续；
以及银金融机构现行的相关贷款政策等等。
若能满足上述所有条件并且符合银行的贷款审核标准，一般而言，实现房屋贷款是完全有可能的。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。