问题 | 离婚判的房子要如何过户 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于离婚后由法院裁决的房屋所有权变更事宜,通常需要遵循以下几个繁琐但必须的程序步骤:
首先,您须持有经过核实生效的法院判决书或调解协议书、有效的身份证明文件以及相对应房屋所有权证书等重要材料前往所在地的房地产产权登记管理部门进行正式的变更登记手续。 其次,在完成上述准备工作之后,您还需根据相关规定填写相应的房屋所有权变更申请表格,并严格按照要求提交所有必需的申请资料。 在此过程中,您可能会被要求支付一定数额的税费,如权利转移所涉及的契税和其他相关费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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