若您欲将房产转赠予子女，共有以下三种途径可供选择：
首先是以出售的形式进行转让过户手续的办理。
也即是通过买卖的形式严格遵循相关的交易流程完成过户手续的处理；
其次便是采用赠与的方式进行过户操作。
在此之前，您需要先行办理赠与的公证环节，同时还要对房屋进行专业的估值和鉴定，最终方可完成过户手续的办理；
此外，继承也是另一种可行的过户方式。
然而，此种方法仅适用于父母一方离世后的情形。
根据我国法律规定，当房屋所有权依法发生转移时，申请房屋所有权转移登记的当事人需向有关部门提交登记申请书、申请人的身份证明等相关资料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋所有权证书；
4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
5、证明房屋所有权发生转移的材料；
6、其他必要材料。