还建住房同样包含了公共区域的分摊面积。
如果是标准的多层建筑结构，而未设置地下设施、底层商铺以及底层空间架空的话，那么其建筑公摊系数大约为10%-15%；
若为配备电梯系统的小型高层公寓，那其公摊系数将上升至15%-20%的范围内；
最后，如果是规模较大的高层公寓，那么其公摊系数大约会稳定在20%-25%这个区间之内。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。