此处所提及的公摊面积则覆盖电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道以及共享墙体等多个区域范畴，同时亦囊括了整栋楼宇中所供应的公共使用房屋与管理设施。
其面积的计量方式采用水平投影面积法进行测算。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。