擅自篡改房地产权属证书上的姓名，将追究其对权利人实施侵权所应承担的相应法律责任。
在我国现行法律框架下，民事责任承担方式主要涵盖以下几点：第一，立即停止侵害行为;
第二，清除实际存在的妨碍或者阻碍因素;
第三，消弭可能导致的潜在风险隐患;
第四，及时退还被非法侵占的他人财产;
第五，尽可能逆转已经遭受破坏的原有状态;
第六，视必要进行修复、重新制作或调换损坏部分;
第七，不间断地履行合同约定的义务;
第八，依法赔偿因侵权造成的各类经济损失;
第九，按事先约定的违约金标准向受害方支付罚金;
第十，采取有效措施减少负面影响并尽快恢复名誉;
第十一，诚恳地向受害方表达歉意。

《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。