| 问题 | 房产证延期能赔付，法律依据是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
延误办理房地产权属证书构成违约行为，由此产生的赔偿方式通常包括继续履行合约义务、采取补救措施以及赔付相应损失等不同方式。
倘若违约行为对对方造成直接经济损失，损失赔偿金额应与违约实际引发的损失额度相当，这其中自然也包含了在合同正常履行完毕之后可能获取到的预期收益。 若由于长期未能办理房地产权属证书而致使合同目的无法达成，则守约方有权提出解除合同的要求。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。房屋延期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的可以依据合同约定的金额赔偿 |
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