在符合特定条件的情况下，成年人可将房地产的所有权转让至未满法定成人年龄的未成年子女身上。
只要该未成年人尚未成年且具备相关户口证明文件，他便能获得属于自身身份认证号码的身份证件，从而合法地拥有属于自己名下的住宅物业。
然而，当涉及到将房地产所有权转让给未成年子女时，必须由其合法监护人代表未成年子女签署相关法律手续。

《民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。