| 问题 | 小产权房合同有没有效 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
签署的小产权房合同自依法确立之日起即具备法律效力。对于产生于本乡地域范围之内、涉及农村集体经济组织成员之间的小型产权房屋交易行为，视为有效合法；针对将房屋出售予本乡之外的人员的情况，若已获得相关组织及部门的批准许可，则可被认定为有效；
然而，若将房屋出售给本乡之外的人员未经过任何相关组织与部门的批准，则应判定为无效交易。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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