问题 | 公积金贷款一天能办完吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,使用公积金贷款需要经过18至19个工作日才能完成全部流程。在此期间,各环节所需的时间安排如下:
首先在提交贷款申请(填写并递交住房公积金贷款申请表格)的那一天便可完成该步骤; 其次,银行会对贷款申请人进行严格的贷前审查,经核实符合条件后,再上报给市住房公积金管理中心进行复核,这个过程只需两个工作日即可完成;此后,市住房公积金管理中心将会对贷款申请进行进一步的审核,同样只需要一个工作日就能完成;审核通过之后,贷款银行将与借款人签署正式的借款合同,这一步骤也仅需两天即可完成;如果选择保证担保方式,则由担保公司负责办理反担保抵押手续,整个流程大约需要六个工作日来完成;若选择抵押担保方式,借款人还需办理抵押保险手续,整个流程约为七个工作日; 最后,如果选择质押担保方式,则由贷款银行负责办理相关的质押手续。在所有这些环节都顺利完成后,贷款银行会将借款人的相关资料报送至市住房公积金管理中心,这一步骤也只需两个工作日即可完成。 然后,市住房公积金管理中心会对贷款材料进行最终的审批,整个过程大约需要三个工作日;审批结束后,借款人需前往贷款银行办理划款手续,这一步骤仅需一个工作日即可完成。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 |
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