其房产权益移譲后人。
待继承者成功获得房产证后，即有权出售该房产。
在此过程中，继承人需依次完成以下步骤：
首先前往派出所获取死亡证明文件，接着在地方性或市级公证机构进行继承权公证，再赴房地产测绘部门进行相关房屋面积测绘或转绘手续的办理；
然后凭着房地产权证、传承公证书以及房屋测绘等各项证明材料向房地产交易中心提出书面继承登记申请；
最后，在驻场税务所办理相关税收核定事宜，领取完税凭证并更换为崭新产证以实现合法交易。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。