“相邻权”这一概念特指土地或地产等不动产在相邻关系中，由相关物主或使用者所拥有的特定权利。
具体而言，在位于相互毗邻的各类不动产之间，任何一个物主或使用者，为了能够更有效地行使他们对于该物业的所有权或者使用权，都依法享有向其它相邻不动产的物主或使用者提出相应请求，以期望获得便利服务或承受特定限制的权利。
从本质上说，相邻权实际上是特定情况下，对于所有权的局部限制以及适度拓展。

《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。