| 问题 | 房屋公摊面积怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房屋的建筑面积等于套内建筑面积与公共分摊面积之和。
而公共分摊面积则是由套内建筑面积乘以共摊系数得到。 具体地说，共摊系数就是建筑总面积中作为公共区域的部分所占的比例，它等于建筑总的公共分摊面积除以建筑总面积中的所有套内面积之和。 套内建筑面积可是由三部分组成哦！分别为套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十四条
房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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