关于房贷利率问题，实际上其不仅可能保持稳定不变，也可能随着政策变动进行调整。
然而，这一变化主要取决于在最初申请贷款时所选择的还款方案。
若您当初选择的是固定利率模式，则利率将始终维持原状；但若是浮动利率，则利率将随政策变动产生相应波动。
倘若政策环境发生转变引发利率下行趋势，那么利率亦会随之降低，从而为借款人带来额外的节约利息效益。
务必提醒的是，若您所申请的是公积金贷款，那么您仅有权利选择浮动利率而无法选择固定利率。
反之，只有个人商业贷款方可让您自由选择利率。

《人民币利率管理规定》
第二十一条
中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准)，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。