将房屋所有权转移至子女名下的行为，在法律上被定义为赠予。若所涉房屋属个人所有，则无需他人许可，即可独立完成房地产转让手续；
然而若该物业归属于夫妻共有财产，则需征得夫妻双方共识方可进行处置，任何一方均无法单独决定并执行向子女转让房屋所有权的事宜。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。