在通常情况下，监护人并不拥有住房产权，除非其成为争议房产的所有权人。我国现如今实施的是房地产的集中登记政策，房产权的设定、变更、转让以及消失等各种行为，皆需按照法律法规进行登记并完成手续，这样才能产生法律上的约束力。而关于房产所有权的归属问题，我们应当以物权登记为依据来做出判断。

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。