自建房屋在特定条件下可以办理所有权转移登记手续，然而通常此种转让仅限于在同一村庄或社区之间进行。
在农村地区，土地使用权的性质为划拨，并且归集体经济组织所有。
因此，一般情况下不允许将此类地块进行商品化交易。
即便有需要进行交易行为，其操作途径亦应限定在本村内部范围之内进行。

《民法典》第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。