问题 | 办理代扣后还能提取住房公积金吗? |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
一旦您办妥了代扣手续,也就无法再提现。
然而,您依然有权利即可撤销该项代扣业务。 您只需径直前往银行进行相应的操作便可完成取消过程。 关于公积金冲还贷款一事,主要有以下两种方式可供选择: 第一种是“年冲”,也被称为“一次性还款法”,即是每年定期向受托银行提交公积金账户内的全部余额,用以一次性偿还贷款本金,同时以此为基础重新计算每月的还款额。 此种方式下,在一次性偿还贷款之后,接下来每个月的还款可需要您自行筹资支付,而不再依赖于公积金账户中的资金; 第二种方式则叫做“月冲”,即逐月还款法,它规定每个月需直接从借款人的公积金账户中提取相应款项来归还当月的贷款利息与本金。 若提取的公积金金额无法满足所需,借款人应当立即补充其还款额度。 值得注意的是,此种方式不仅能有效地冲抵公积金本身的贷款本金与利息,同时对商业性质贷款的本金与利息亦具备同样的冲减效果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。 |
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