| 问题 | 房子住了70年后怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在我们谈论到住宅土地使用权期满后的续期问题时，请您不用过于担忧，因为相关法律已经对此作出了明文规定。
根据规定，当住宅建设用地使用权的期限达到70年后，该权利将自动得以延续，无需我们继续操心是否会被收回或面临何种处罚。 同样，在非住宅建设用地使用权期满后，若要进行续期的话，也需要遵循法律程序来办理。 而关于该宗土地上附着的房产以及其他不动产权属的归属问题，如果存在书面协议的话，则应以协议内容为准。 倘若没有约定或者约定不明晰，那么就应当参照法律、行政法规的相关条款加以处理与认定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条提出住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理!该士地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 |
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