对于购买后未满两年的房屋来说，通常意味着卖方在获取该资产时的周期尚未届满两周年。
在此种情况下，当决定将房屋转让予他人时，卖方需依法承担税费，即按照房产报税价格的8%进行支付。
其中，卖方还须履行个人所得稅1%以及增值稅5.5%的申报义务。
而买方方面，其必须支付契稅1.5%，此外，其他过户所需税费大约数百元不等，所涉及税率皆按照面积不超过144平米的普通住房标准计算。
另外，双方还需额外支付总计约千分之六的评估费用以及可能达到万分之五的印花稅。

《中华人民共和国契税法》第三条?
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。