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问题 贷款房怎么加配偶名字
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
关于拥有房贷的房产如何通过添加配偶姓名来达到共有化目的,我们需要针对具体情况做出恰当应对:首先,如果该房产是由男方以贷款方式购置,为了能够在房产证上加上夫妻另一方的名字,我们必须先将所有贷款全部偿还完毕并解除房屋抵押,确保房屋所有权明晰无误之后,夫妻双方须携带各自的身份证件、房产证以及结婚证书等相关证明文件前往有关部门进行房产证增加姓名手续的办理工作;其次,倘若该房产是在婚姻存续期内购买获得,那么它就理应被认定为夫妻的公共财产。
在此种情况下,即使只在房产证上标注了其中一人的姓名,也同样视为两位共有人的财富,只需提交结婚证书、房屋的两本证件、身份证及其复印件至房产交易中心"变更登记"窗口即可完成增添共有人的程序。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/22 4:40:39