业主在接收新居之际，通常需要支付包含但不限于下列各项必要费用：物业管理费用、共同设施设备维修保养基金以及房屋的建筑面积差距款项，此外，对于延迟交付房屋所产生的违约金同样在的交费责任范围之内。若选择由发展商代为办理房屋产权证书手续，那么将会额外涉及到过户所需支付的契税以及房屋产权登记手续费等相关费用。关于契税的税收标准，根据我国现行法律法规的相关规定，通常在3%-5%之间浮动，实际征收比例则会因地区差异而有所不同。特别注意的是，针对个人首次购置建筑面积在90平米以内的普通住宅，契税的征收率将被调整降低至1%。

《商品房销售管理办法》
第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。