| 问题 | 没有房产证有土地证分开拍卖吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
没有房产证有土地分开拍卖可以，法院应当在拍卖前告知当事人房屋状况。有土地证没有房产证的房子可以拍卖，法院在拍卖前就应告知该风险，由竞拍人自行决定是否承担。没有房产证有土地分开拍卖可以，法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。 |
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