问题 | 亲属间进行的房屋赠与应注意哪些问题 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
亲属间进行的房屋赠与应注意的法律问题是:
赠与房屋必须事先约定登记变更等事项,否则赠与合同无效; 赠与人在变更登记前,可以撤销赠与,但经公证的除外; 亲属之间的房屋赠与,需要缴纳契税相关问题; 应注意的其他问题。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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