| 问题 | 拆迁安置房接房需要什么手续 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
拆迁安置房过户手续如下：
1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。 办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 流程如下： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，是双方当事人一定都要到场。 2、申办材料： 开发商名下的房产证原件。 开发商的法人委托书。 拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 被安置人身份证复印件。 拆迁安置协议。 房屋移转过户申请书。 房屋权属登记申请书。 测量分户平面图。 如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 3、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但最重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
《不动产登记暂行条例》第十六条 《不动产登记暂行条例》第十七条 《不动产登记暂行条例》第十八条 《不动产登记暂行条例》第十九条 《不动产登记暂行条例》第二十条 《不动产登记暂行条例》第二十一条 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。