| 问题 | 买房能不能贷款 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
不能。
律师解析：
买房不能贷款，购房者如果是因房贷政策发生变化，导致购房者无法贷款，履行付款义务有障碍即不可以归责于双方的事由为由，主张解除认购合同，交纳定金的，可以要求返还定金。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
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