| 问题 | 签了商品房预售合同可以转让吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
可以。
律师解析：
商品房预售签了商品房预售合同可以转让预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； 在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人。
法律依据：
《城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的商品房不得转让。
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