问题 | 租房给了定金没签合同定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
交付了定金却没签订合同的时候,定金能不能退得看具体情形。
要是因为交付定金那一方的原因而没签成合同,一般定金就不能退回来了; 可要是因为收定金那一方的原因导致没签合同,那就得双倍返还定金; 要是双方都没有过错,定金就应该退还给交付定金的一方。 在实际操作中,得把双方的约定以及定金的性质等这些因素都综合起来考虑。 比如说,要是约定的定金是立约定金,意思就是为了保证双方一定能签订合同,那要是没签成合同,定金很可能就不会退; 要是约定的是解约定金,也就是给了某一方解除合同的权利,那在解除合同的时候,定金就得按照约定或者法律的规定来处理。 总之,对于交付定金后未签订合同定金是否能退这个问题,不能一概而论,必须得根据具体的情况进行细致的分析和判断。 |
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