租客要是拖欠房租的话，起诉的时效是三年。
这诉讼时效的期间，得从权利人清楚或者理应知道自己的权利受到了损害，还有知道义务人那一天开始算。
要是法律另有规定的话，那就按照法律的规定来。
不过，要是从权利受到损害那天起，超过二十年了，那人民法院可就不保护。
要是有特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请来决定是不是延长。
就好比租客拖欠房租这件事，房东得赶紧把相关的证据留存好，像租赁合同、催款通知之类的，这样就能在诉讼时效内好好地维护自己的合法权益。
要是超过了诉讼时效再去起诉，对方很可能会以时效已经过了为理由来进行抗辩，那这样一来，房东的请求就很难得到法院的支持。
所以，房东们可得注意这个诉讼时效的问题，别因为一时疏忽让自己的权益得不到保障。